ライオンズ多摩川レジデンス

  • 東京都大田区本羽田一丁目

  • 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩13分

  • 2012年築 / 10階建 / 88戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
5,980万円
80.3万円/㎡
相場
7,109万円
95.5万円/㎡
4,430
6,216
8,001
9,787
AI査定結果
推定相場価格
7,109万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,216万円〜8,001万円
83.5万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズ多摩川レジデンス
5,980万円（80.3万円/㎡）/ 1階 / 74.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/185,980万円80.3万円1階 74.43㎡ 3LDK南
2025/07/074,880万円87.5万円8階 55.77㎡ 2LDK東
2025/02/096,100万円82.0万円1階 74.43㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は94.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
ライオンズ多摩川レジデンス
大田区本羽田一丁目
糀谷駅13分 5,980万円80.3万円74.43㎡3LDK1階 / 10階建 南2012年88戸RC
2025/08/06プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,180万円94.4万円76.06㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2025/08/10グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 5,780万円96.3万円60㎡2LDK3階 / 5階建 南東2013年39戸RC
2024/09/11クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 6,480万円99.4万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南西2011年49戸RC
2023/12/30ザ・久が原レジデンス
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 6,080万円100.1万円60.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西2015年88戸RC
2024/05/21ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 7,370万円99.9万円73.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東2012年94戸RC
2025/03/02アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,000万円98.5万円71.05㎡3LDK2階 / 7階建 南東2013年57戸RC
2025/01/18ライオンズ久が原オーセンティックハウス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅15分 5,580万円87.7万円63.61㎡1LDK6階 / 7階建 南東2009年63戸RC
2024/01/16ノブレス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 5,980万円92.3万円64.8㎡3LDK6階 / 6階建 西2016年41戸RC
2024/06/09クリオ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 6,780万円94.6万円71.64㎡3LDK6階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2024/03/10オーベル馬込iL
大田区中馬込二丁目
馬込駅4分 6,480万円99.8万円64.91㎡2LDK6階 / 11階建 南2008年89戸RC
2025/07/15ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 5,980万円99.5万円60.08㎡2LDK+S6階 / 6階建 東2017年47戸RC
2024/06/07イニシア馬込
大田区中馬込三丁目
馬込駅8分 4,880万円67.3万円72.52㎡2LDK3階 / 5階建 南2009年49戸RC
2024/11/16大田区久が原2丁目マンション
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 6,980万円93.8万円74.42㎡3LDK3階 / 8階建 南2012年86戸RC
2023/12/02パークホームズ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 5,880万円88.1万円66.78㎡3LDK+WIC2階 / 6階建 南東2007年79戸RC
2024/04/29パークホームズ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 6,580万円99.3万円66.24㎡3LDK6階 / 12階建 南東2008年99戸RC
2024/09/16ル・サンク馬込
大田区中馬込三丁目
馬込駅4分 6,980万円97.0万円71.98㎡3LDK3階 / 9階建 南2015年52戸RC
2023/07/09プラウド馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅2分 6,980万円96.0万円72.73㎡3LDK5階 / 7階建 南西2007年44戸RC
2023/09/24ドレッセ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 6,580万円96.1万円68.5㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年74戸RC
2024/10/28オーベル久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 6,980万円93.8万円74.42㎡3LDK3階 / 8階建 南東2012年86戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、大田区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は大田区の平均と比較して26.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
大田区
109.7万円/㎡
前年比+21.7%

マンション概要

マンション名ライオンズ多摩川レジデンス
所在地東京都大田区本羽田一丁目
交通京急空港線糀谷駅徒歩13分
築年月2012年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション